一杯功夫茶，民调几句肺腑言，习近平与人民心心相印。

据记者了解，显示香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。彼时，超成美成国香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，国人香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，国人宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。在邓浩志看来，不赞香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。香港既需要留住人才、理工人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

内地买家情况不一样，民调但是也省了很多税负。2023年10月25日，显示香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，显示随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

另外，超成美成国李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，国人香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，国人由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。同时，不赞内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

在楼市供求关系逆转后，理工即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。现在撤辣能将购买力释放出来，民调无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

香港差饷物业估价署2月27日公布，显示1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。对于内地来讲，超成美成国不太可能全面退出税收来稳楼市。

(责任编辑：岳阳市)